2 ambientes palermo

Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón y Excelente Luz – Barrio Norte Viví en uno de los barrios más buscados de la ciudad, en un departamento ubicado en piso alto al frente, que se destaca por su gran luminosidad natural, ventilación cruzada y vista abierta, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día. El living–comedor es amplio y funcional, con salida a un balcón cómodo ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o armar un espacio de relax. La cocina se encuentra bien distribuida y cuenta con sector de lavadero independiente, aportando practicidad al uso diario. El dormitorio posee buenas dimensiones, ventilación natural y un entorno silencioso que favorece el descanso. Baño completo en buen estado general. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica sobre Av. Córdoba y Jean Jaurès, a metros de Plaza Monseñor de Andrea, en una zona con movimiento permanente, rodeada de cafés, supermercados, centros de estudio y todos los servicios necesarios. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida urbana. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad. Superficies aproximadas: Living: 5.50 x 3.00 Cocina lavadero: 3.00 x 1.50 Dormitorio: 3.00 x 2.90 Baño: 1.50 x 2.20 Balcón: 2.45 x 1.40 Condiciones de alquiler: • Contrato por 2 años • Actualización trimestral por IPC • Depósito en garantía: USD 500 • No apto mascotas Requisitos: • Ingresos comprobables (aprox. 3 veces el valor del alquiler) • Garantía de fianza Respaldar o seguro de caución • Seguro integral de vivienda a cargo del locatario Gastos: • Expensas: $215.000 • ABL: $14.300 • Servicios según consumo