Cuzco Al 0

Local comercial en alquiler – excelente ubicaciã“n en liniers Excelente local comercial ubicado en una zona estratã©gica de liniers para hacer crecer tu negocio. La propiedad se encuentra en un punto de excelente conectividad y gran circulaciã³n. Su ubicaciã³n ofrece una accesibilidad privilegiada, con mãºltiples medios de transporte en las inmediaciones, incluyendo la terminal de colectivos de liniers y la estaciã³n de tren de la lã­nea sarmiento. Ademã¡s, se encuentra muy prã³ximo a las avenidas rivadavia y general paz, dos de las principales arterias de conexiã³n de la ciudad y el gran buenos aires. El local se encuentra totalmente renovado y cuenta con instalaciã³n elã©ctrica nueva, brindando mayor seguridad, funcionalidad y tranquilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales. La galerã­a dispone de encargado y ofrece expensas bajas, favoreciendo una estructura de costos mã¡s conveniente para tu emprendimiento. El local estã¡ situado a metros de la iglesia de san cayetano, uno de los lugares mã¡s emblemã¡ticos y concurridos de la zona, dentro de una galerã­a con doble acceso: acceso por la calle cuzco y acceso por la calle roffo. Esta caracterã­stica diferencial, que facilita el ingreso desde distintos puntos y potencia su visibilidad y accesibilidad. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad o negocio en una zona de gran movimiento, con una ubicaciã³n estratã©gica de liniers, con gran conectividad, doble acceso, instalaciã³n elã©ctrica nueva y bajas expensas. Condiciones de locaciã“n comercial: * 1 mes de depã³sito en garantã­a * 1 mes de alquiler adelantado * actualizaciã³n trimestral segãºn ipc. * ingresos comprobables * seguro de cauciã³n - respaldar * abl es anual (este aã±o ya estã¡ pago) * metrogas no se paga * expensas, servicios e impuestos no incluidos en el valor mensual del alquiler. * honorarios inmobiliarios: 5% Importante: el destino comercial deberã¡ ser compatible con la normativa vigente y con las condiciones de la galerã­a. Ideal para: 1. Servicios profesionales — estudio jurã­dico, contable, inmobiliario o agencia de seguros. 2. Consultorio u oficina de atenciã³n personalizada — sujeto a la normativa especã­fica de la actividad. 3. Showroom y ventas — especialmente para emprendimientos que necesiten un punto de atenciã³n. 4. Servicios administrativos y comerciales — gestorã­a, asesoramiento, trã¡mites y atenciã³n al pãºblico. 5. Emprendimientos digitales — oficina operativa, punto de retiro o espacio de atenciã³n, segãºn autorizaciã³n. Todas las actividades deben ser compatibles con la normativa vigente y el reglamento de copropiedad o funcionamiento de la galerãa. ðÿ“ž consultanos ahora y coordinã¡ tu visita.