Av. Pueyrredon Al 400

Excelente oficina comercial de 25 mâ² totales en piso alto, con vista abierta y muy buena luminosidad. Ideal para uso profesional, estudio, consultorio o sector administrativo. Ubicada en un punto neurã¡lgico de la ciudad, a pasos de av. Corrientes, con inmejorable conectividad y accesos. Distribuciã³n del inmueble Hall de acceso: 2.00 m x 1.20 m. Recepciã³n: 3.00 m x 3.00 m, con ventana al pulmã³n de edificio. Equipada con aire acondicionado, escritorio, sillã³n y dispenser frã­o/calor con heladerita conectado a la red. Pasillo de distribuciã³n: 2.00 m x 1.00 m. Despacho principal: 3.20 m x 3.20 m, con ventanal orientaciã³n oeste que otorga luz natural y vista abierta. Incluye equipo de aire acondicionado frã­o/calor. Baã±o privado. Terminaciones: piso alfombrado en su totalidad. Caracterã­sticas del edificio Edificio exclusivo para oficinas comerciales de 14 pisos (7 unidades por piso, 91 oficinas en total). Seguridad las 24 horas. 2 ascensores. Intercomunicador. Condiciones del alquiler y gastos Valor mensual de alquiler: $380.000.- Ajuste: indexaciã³n trimestral segãºn ãndice de precios al consumidor (ipc). Depã³sito de garantã­a: usd 550.- Honorarios profesionales: 5% sobre el monto total del contrato. Garantã­a requerida: garantã­a propietaria o seguro de caucaciã³n. Expensas: $109.000.- Aysa: $43.600.- Ubicaciã³n estratã©gica Av. Pueyrredã³n 480 (entre av. Corrientes y valentã­n gã³mez), balvanera / once. Prã³ximo a estaciones del subte (lã­neas b y h), ferrocarril sarmiento y mãºltiples lã­neas de colectivo. Comercializa: Proyecto urbano Paula gualtieri – mat. Cucicba 1395 Aviso legal: las medidas y superficies consignadas en la presente descripciã³n son aproximadas a mero tã­tulo informativo. Los datos definitivos surgirã¡n del tã­tulo de propiedad y de la documentaciã³n respaldatoria.