Viamonte 800

Alquiler oficina / apto profesional - viamonte y suipacha - mural de spilimbergo Ubicación estratégica y entorno cultural Ubicada sobre la calle viamonte al 800, entre suipacha y esmeralda, en una zona de máxima conectividad y relevancia institucional. Su proximidad a las principales avenidas (100m de av. Córdoba, 200m de av. 9 de julio y 300m de av. Corrientes) asegura un acceso ágil desde cualquier punto de la ciudad. Se encuentra situada frente a las oficinas de arca y en las cercanías del teatro colón, el teatro nacional cervantes y los tribunales de la nación, lo que la convierte en una opción ideal para estudios jurídicos, contables o gestorías. Descripción de la unidad Se trata de una unidad funcional en piso alto, con disposición lateral. Esta ubicación estratégica dentro del edificio garantiza una excelente entrada de luz natural y un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito vehicular. Superficie: 30 m2 cubiertos. Distribución: recepción funcional y despacho privado independiente. Confort: sistema de calefacción central por radiadores y equipo de aire acondicionado instalado. Sanitarios: baño privado con antebaño y ducha, además del acceso a los baños de uso común del piso. Versatilidad: el espacio cuenta con la factibilidad técnica para instalar una kitchenette. Atributos del edificio Edificio de categoría, con excelente mantenimiento y presencia institucional. El hall central destaca por un imponente mural de spilimbergo (no firmado), aportando un valor histórico y distinción única para el desarrollo de actividades profesionales. Cuenta con portería y ascensores de acceso. Condiciones del alquiler Precio mensual: $300.000.- Expensas: $150.000 (valor aproximado). Destino: exclusivamente uso profesional o comercial. Depósito en garantía: u$s 400.- Requisitos: ingresos demostrables (excluyente). Garantía propietaria de caba/gba o seguro de caución (preferentemente respaldar). Honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato (2 años). Proyecto urbano Paula gualtieri Matrícula cucicba 1395 Observaciones: las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.