Charcas 4900

EXcelente departamento monoambiente divisible en un 3er piso al contrafrente, ubicado en una de las mejores zonas de palermo hollywood / pacífico. La unidad destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, orientación norte y vista despejada, garantizando tranquilidad y sol directo. Opciones de alquiler: - se ofrece amoblado y equipado (listo para mudarse con mobiliario y electrodomésticos de categoría) o sin muebles. - contrato para vivienda residencial (2 años). Distribución y medidas de la propiedad - living comedor con cocina integrada: 5.35 m x 2.72 m - espacio funcional con excelente ventilación, amoblado moderno, anafe y horno a gas, heladera, microondas y mobiliario completo. - dormitorio independiente (divisoria) con placard: 3.97 m x 2.36 m - pared/división funcional que otorga privacidad, placard completo con interiores. - balcón al contrafrente: 2.20 m x 1.35 m - con orientación norte y vista abierta súper luminosa. - baño completo: 2.60 m x 1.20 m - en impecable estado de conservación. - cochera / espacio guardacoches: incluido en la unidad (ubicación estratégica y segura en el edificio). Detalles de equipamiento y confort - climatización: aire acondicionado frío/calor impecable y estufa a gas de tiro balanceado. - electrodomésticos e inventario (opción amoblado): cama matrimonial, televisor, lavarropas, heladera, microondas, mesa, sillas, sillón y vajilla. - estado: edificio de 20 años de antigüedad, impecablemente mantenido. Ubicación estratégica A metros de av. Juan b. Justo y av. Santa fe. - conectividad total: subte línea d (estación palermo), tren san martín y metrobus juan b. Justo / av. Santa fe. - rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de palermo hollywood. Condiciones y requisitos - contrato a 2 años (vivienda). - de caba o seguro de caución (respaldar ). - demostración de ingresos comprobables. - 1 mes de depósito + 1 mes de adelanto. Ambientes: Living comedor (2.72×5.4) Dormitorio con placard (3×3) Baño (1.2×2.6) Balcón (1.4×2.2) Servicios: Abl, agua corriente, cloacas, electricidad, gas, pavimento, rentas municipales, teléfono, videocable Otros servicios: Extractor aire