Gurruchaga Al 2100

Unidad studio en alquiler en palermo soho - edificio con amenities Impecable departamento monoambiente en alquiler tradicional en palermo soho. Ubicado en el 6° piso del edificio, con disposición al frente. Estratégicamente ubicado, sobre gurruchaga entre guatemala y paraguay. El studio: - superficie total: 40.96 m2. (cubierta: 35.67 m2 / balcón: 5.29 m2.) - 6° piso al frente. - balcón amplio con deck de madera en muy buen estado de conservación y mantenimiento. - el studio se encuentra recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Detalles de calidad en las terminaciones. Excelente estado. - baño completo (bañera con mampara). - pequeño vestidor y placard adicional para otros requerimientos - aire acondicionado frío-calor. - cortinas tipo blackouts. - luminarias de diseño. - anafe y horno eléctrico. El edificio: - cuenta con 10 pisos en total. - antigüedad: 16 años. - estado de conservación: muy bueno. - piscina. - solarium. - sauna. - laundry. - máquina de ejercicios en el último piso. - tres unidades por piso. - ascensor amplio. - edificio accesible para personas con discapacidades motrices. Requisitos y condiciones: - alquiler tradicional (2 años). - valor mensual del alquiler: $ 690.000.- - actualización trimestral por ipc (índice de precios al consumidor). - expensas ordinarias: $ 290.000.- (septiembre 2026). - abl mensual: $ 26.000.- - abonar servicios (luz, aysa e internet). - demostrar ingresos. - un mes por adelantado. - dos meses de depósito en garantía, pagaderos en dólares estadounidenses. - seguro de caución. - contratación de seguro por incendio, a favor del propietario. Se aceptan mascotas pequeñas, bajo una cláusula especial en el contrato y un depósito en garantía aparte. Apto profesional. Unidad studio en alquiler en palermo soho - edificio con amenities Seguinos en @yespropiedades !