Maipú 100

[Vinelli-3727] Oficinas en alquiler en microcentro, caba, sobre calle maipú 116, entre calles bartolomé mitre y diagonal norte. Edificio corporativo de gran categoría, desarrollado en planta baja y 12 pisos, con 1 unidad por piso, todos con palier privado, con 3 ascensores principales automáticos de última generación, y 2 más de servicio. Baños privados y generales con gran capacidad. Alquiler se toma a dolar oficial Disponibilidades y precios: 2º piso alquiler usd 4.300 + iva 11,24% consorcial; 722 m2 Expensas+ abl + aysa = $ 5.187.000 no incluye energía eléctrica 7º piso alquiler usd 3.000 + iva 8,89% consorcial 610 m2 Expensas+ abl + aysa = $ 4.100.000 no incluye energía eléctrica 12° piso alquiler u$s 1.400 + iva Expensas + abl + aysa: $ 1.522.000 no incluye energía eléctrica Nota: el monto de las expensas incluye: aysa y abl e impuesto inmobiliario Detalle de: piso 7°: la oficina consta de una superficie de alfombra de 610 m2, con dos baterías de baños y un office. Piso ducto de tres vías, flexi plast, cielo raso suspendido con ventilación, el edificio cuenta con un grupo electrógeno para cubrir áreas comunes y el 50% de los circuitos internos de las unidades (iluminación y alimentación). A su vez, el piso 2° tiene una superficie de alfombra de 722 m2 y mismas características que el otro piso ofrecido. Climatización frio-calor central con manejo individual por unidad. Cuenta a su vez, con una central de robos con detectores pasivos zonales, Y una central de incendios con detectores automáticos de humo. En la planta baja el edificio tiene un salón auditorio con capacidad para 60 personas amoblado y equipado con un proyector y pantalla; Y otro salón para conferencias y/o reuniones con capacidad para 20 personas. En cuanto a la vigilancia la misma es de 24 horas, los 365 días del año (feriados inclusive) proporcionada por empresa de primera línea. Otros servicios: Grupo electrógeno, piso ducto, red lan